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Terrassenwohnung in Ahrensburg

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung und idyllischem Ausblick

22926 Ahrensburg
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 37928744

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 509 €
Gesamtmiete: 1.959 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine traumhafte Terrassenwohnung, die zum 01.11.2025 bezogen werden kann. Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden auf Ihrer privaten und nahezu uneinsichtigen Terrasse, von der Sie die Pferde auf dem direkt nebenan liegenden Paddock beobachten können.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Ausstattung. Im gesamten Erdgeschoss (Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche und Flur) sowie im kompletten ersten Obergeschoss (Schlafzimmer, Kinderzimmer und Vollbad) sorgt eine wohlige Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort – kalte Füße gehören der Vergangenheit an.

Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und vier einladende Zimmer machen die Wohnung zu einem wahren Wohlfühlort für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und gemütlichen Abenden im Freien ein. Für Pferdeliebhaber und Ruhesuchende bietet die unmittelbare Nähe zu einem Pferdehof ein idyllisches Ambiente, ganz ohne die Sorge vor Bremsenbelästigung.

In der Innenausstattung ist bereits eine Einbauküche inbegriffen. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum mit viel Stauraum sowie ein fester Stellplatz für Ihr Auto. Damit gehört die lästige Parkplatzsuche endgültig der Geschichte an.

Highlights auf einen Blick:

Sonne von morgens bis abends: Perfekte Süd-West-Ausrichtung

Wohlfühlwärme: Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss

4 einladende Zimmer: Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf

Private Terrasse: Ihr persönlicher Platz an der Sonne

Idyllische Lage: Direkt neben einem Pferdehof (keine Bremsenbelästigung) in Ahrensfelde

Komplett ausgestattet: Inklusive Einbauküche

Praktisch: Inklusive Kellerabteil und eigenem Stellplatz

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,35 €/m² in Ahrensburg.

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