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Etagenwohnung in Reutlingen

Renovierte 1.5 Zimmer Wohnung in ruhiger aber zentraler Lage

Baumgartenweg
72764 Reutlingen
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
1
Fläche
33.41 m²
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Objekt-ID: 37926431

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.41 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 10.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 19,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,4 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße am Innenstadtrand von Reutlingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon mit Westausrichtung und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Besonderes Highlight ist die neu gestaltete, maßgefertigte Einbauküche mit deckenhoher Front in elegantem Anthrazit - stimmig ergänzt durch eine farblich abgestimmte Decken- und Bodenleiste. Die Küche ist vollständig in den Wohn-/Essbereich integriert und wurde so gestaltet, dass der Raum modern, hochwertig und dennoch offen wirkt.
(Bild zeigt ein Rendering. Abweichend vom Rendering wird die Küche mit einer großzügigen Menge an Steckdosen ausgestattet.)
Die Küche wird in der letzten Juli und ersten Augustwoche noch angeliefert und eingebaut. Daher kann eine Übergabe frühestens in der Woche vom 4.-10.8. stattfinden.

Ideal geeignet ist dieses Apartment für Singles oder Pendler - als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder auch zur möblierten Anmietung (bei Bedarf gern melden, Ihre Bedarfe kann ich aufnehmen und wir können diese besprechen - auch gern anfragen von Firmen für Expats oder sonstige Entsendungen). Auch für Rentner ist dieses ruhige Haus gut geeignet, wenn die Überwindung einer Etage möglich ist. Ansonsten ist die Wohnung ebenerdig.

Sehr schelle Internetverbindung mit 1,000MBit/s (Kabel) oder 250MBit/s (DSL), die perfekt für Home Office, Gaming oder sonstige bandbreiten-intensive Arbeiten geeignet ist.

Zusätzlich ist im Keller ein Hauswirtschaftsraum zum Wäschewaschen und -trocknen vorhanden, sowie ein separat abgeschlossener Fahrradkeller.
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Lage

Baumgartenweg
72764 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,82 €/m² in Reutlingen.

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