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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Renovierte 4 Zimmer Altbauwohnung (ca. 95 m“) zuzüglich Wohnküche

40219 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaltmiete
1.187 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37924144

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.187 €
Nebenkosten: 373 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 12,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gut geschnittene Wohnung mit Isolierverglasung wird zur Zeit umfassend renoviert und kann zum 01.08.2025 bezogen werden. In den vier schönen Zimmern, der Wohnküche und dem Flur wird strapazierfähiger Vinylboden mit Holzdekor verlegt, die Wände werden teilweise neu
tapeziert und alle Wände und Decken werden neu gestrichen. Das Bad/WC einschließlich Badewanne/Dusche hat raumhohe geflieste Wände.

In einigen Zimmern und im Bad sind LED - Einbauspots vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit einem Durchlauferhitzer im Bad und einem Untertischgerät in der Küche. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Lagerraum auf der Zwischenebene des Treppenhauses. Sämtliche Balkone des Hauses wurden nachträglich angebaut. Die Decken sind auf ca. 2,80 m heruntergezogen, um eine optimale Beheizung zu ermöglichen. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.

Im Erdgeschoss des Treppenhauses sowie im Hof sind Überwachungskameras vorhanden.

Makleraktivitäten sind unerwünscht.

Es sind folgende Bewerbungsunterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätscheck (tagesaktuell)
- Einkommensnachweis (letzten 3 Monate)
- Mietzahlungsbestätigung vom vorherigen Vermieter
- Identitätsnachweis (Personalausweis)
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Lage

40219 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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