Erdgeschosswohnung in Berlin

◆◆◆ Möbliert oder unmöbliert mietbar • unbefristet ◆◆◆

Bei dieser ansprechenden Immobilie in begehrter Lage im Herzen von Berlin-Charlottenburg handelt es sich um eine im Jahr 2024 hochwertig und umfassend sanierte Wohnung. Der private Eingang über den begrünten Innenhof verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter mit Townhouse-Feeling.

Die 4-Zimmer Wohnung mit einem Bad en Suite und einem separaten Dusch-Bad verfügt über wunderschöne originale Deckenstuckelemente aus dem Jahr 1893 und eine Deckenhöhe von bis zu 3,20m. Der gepflegte und bepflanzte ruhige Innenhof ist direkt von der Wohnung aus zugänglich, wo Sie sich hinsetzen und Ihren Morgenkaffee genießen oder sich wunderbar vom Alltag erholen können. Gemeinsam mit dem Hobbyraum verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von 107m². Eine weitere Besonderheit der Wohnung sind die zwei separaten Eingänge.

◆◆◆ Aufteilung: ◆◆◆
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Wohnküche
• 1 Souterrain-Bereich (nutzbar als Heimkino, . Studio, Weinkeller, Fitnessraum, Home Office etc.)
• 1 Designbad mit Badewanne
• 1 Designbad mit Dusche
• 1 Keller

◆◆◆ Lage ◆◆◆
Der beliebte Savignyplatz mit einer Vielzahl an bekannten Restaurants, Bars, Cafés, Jazzclubs, Kinos und Buchhandlungen ist fußläufig zu erreichen. Ebenso die Kantstraße mit ihren angesagten Restaurants und Bars sowie Berlins bedeutendste Allee und Einkaufsstraße, der Kurfürstendamm (Ku'Damm).

◆◆◆ öffentl. Verkehr ◆◆◆
Fußweg zu Bus / Bahn: ca. 3min
Fahrzeit zum Bahnhof: ca. 15min