Etagenwohnung in Frechen

Vermietet wird hier eine ca. 93,00 m² große, gut aufgeteilte
3-Zimmerwohnung mit Terrasse und einem kleinen Garten. Sie befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses, das 1994 erbaut wurde.

Nach dem Betreten der Wohnung steht man in der Diele der Wohnung. Hier findet sich Platz für eine Garderobe oder gar einen Garderobenschrank. Wendet man sich hier nach rechts, gelangt man in das mit knapp 31,50 m² sehr große Wohn-/Esszimmer.

Es bietet sowohl ausreichend Platz für einen Esstisch als auch eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft.

Über die Terrassentür gelangt man auf die Terrasse und den kleinen angrenzenden Garten. Hier kann man ab dem frühen Nachmittag die Sonne genießen, oder auch einfach so die Seele baumeln lassen und sich von einem anstrengenden Arbeitstag erholen.

Als Bodenbelag wurde hier - wie auch in den anderen beiden Zimmern und der Diele - ein Vinyl-Design-Boden in Dielenoptik verlegt.

Über das Wohnzimmer gelangt man auch in die Küche der Wohnung. Wie man auf den Bildern erkennen kann, findet sich hier ausreichend Platz für eine Einbauküche.

Diese Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mietpartei und könnte von dieser käuflich erworben werden. Weitere Informationen zur Einbauküche finden Sie unter "Ausstattung". Informationen zur Preisvorstellung erhalten Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin.

Der Boden der Küche wurde weiß gefliest, an der Längswand befindet sich ein heller Fliesenspiegel.

Die zwei weiteren Zimmer der Wohnung eigenen sich gut als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder auch Gästezimmer. Sie verfügen über eine Wohnfläche von knapp 14,70 m² und knapp 15,70 m².

Am Ende der Diele gelangt man zum Gäste-WC mit Dusche und im Anschluss daran befindet sich das Badezimmer der Wohnung. Es ist mit einer Badewanne und einer weiteren Toilette ausgestattet.

Badezimmer und Gäste-WC sind an den Wänden (deckenhoch) hell gefliest.

Die vorhandene Fußbodenheizung ermöglicht eine
effiziente Beheizung der Wohnung. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung erfolgt hierbei zentral. Der Energieträger ist Gas.

Die doppelverglasten Kunststofffenster der Wohnung sind alle mit Rollläden ausgestattet. Der Rollladen am großen Terrassenfenster wird elektrisch betätigt.

Abgerundet wird dieses Mietangebot durch ein Kellerabteil, eine Waschküche mit Platz für die Waschmaschine und einen Kondenstrockner sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Der Wohnung ist ein PKW-Aussenstellplatz zugeordnet, der mit der Wohnung angemietet werden muss! Die Stellplatzmiete beträgt 35,00 €/Monat.

Abweichend vom offiziell angegebenen Bezugsdatum 01.10.2025 ist auf Nachfrage eventuell auch ein früherer Bezug der Wohnung möglich.