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Dachgeschosswohnung in Erlangen-Sieglitzhof

Exklusive, neuwertige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Erlangen

Ebrardstraße
91054 Erlangen, Sieglitzhof
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Kaltmiete
910 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37918481

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 910 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 1.095 €
Preis/m²: 18,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine ansprechende und neuwertige Dachgeschosswohnung in der 3. Etage handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab dem 1.9.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Praktischer Weise können Sie gegen Ablöse beim Vormieter die Einbauküche übernehmen, sodass Sie keine eigene Küche einbauen lassen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für Habseligkeiten. Die helle, moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 3-stöckigen Wohngebäudes und bietet aus dem Wohnzimmer einen schönen Blick über Erlangen. DieWohnung wurde vor drei Jahren komplett saniert. Die Sanierung ist im Februar 2022 fertig gestellt worden. Die Wohnung ist mit einem modernen Fliesenboden, einem neuen Bad mit großer Dusche und Handtuchtrockner, sowie einer neuen Küchenzeile, mit Kühl-, Gefrierkombi Ausgestattet (gegen Ablöse vom Vormieter).
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Flur und Bad sind modernen LED-Einbauspots und einem Lichtspiegel beleuchtet. Im Wohn-und Schlafzimmer befinden sich Netzwerkdosen, die mit einem Router für LAN-Anschlüsse verbunden werden können.
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Lage

Ebrardstraße
91054 Erlangen
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Erlangen Sieglitzhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,28 €/m² in Erlangen - Sieglitzhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,56 €/m².

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