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Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

Erstbezug: KfW 55, energieeffiziente, hochwertige 4-Zimmer Whg. mit Balkon u. Aufzug

An der Enckekaserne
39110 Magdeburg, Stadtfeld West
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Kaltmiete
1.313,76 €
Zimmer
4.5
Fläche
125.12 m²
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Objekt-ID: 37918161

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 125.12 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.313,76 €
Nebenkosten: 250,24 €
Gesamtmiete: 1.564 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hochwertige und energieeffiziente 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, exquisite Ausstattung – KfW-55 Haus, geringe Nebenkosten garantiert!

Hinweis: Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich!

Die 4-Zimmer Maisonettewohnung wurde vollständig saniert und befindet sich im renovierten Zustand. Die lichtdurchflutete Wohnung ist funktionell geschnitten und besitzt einen hohen Ausstattungsstandard. Durch den weitläufigen Flur sind alle Zimmer erreichbar. Helle und freundliche Wohnräume, eine großzügige Küche (ohne Einbauten), Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über ein exquisites Badezimmer mit gehobener Ausstattung (Fenster, Badewanne oder ebenerdiger Dusche, Designer Wand- sowie Bodenfliesen). Für mehr Stauraum, wurde auch ein Abstellraum berücksichtigt. Der Waschmaschinenanschluss liegt im Badezimmer. Die Wohnung ist durch einen Personenaufzug erreichbar.


Objektbeschreibung:
•KfW-55 Haus, energieeffiziente Wohnung, geringe Nebenkosten garantiert!
• Wohnung barrierefrei erreichbar, Personenaufzug auf allen Etagen, ebenerdige Dusche
•ab 01.09.2025 verfügbar
•Lichtdurchflutete und offene Wohnräume durch große Fensterflächen und 2,90 m Raumhöhe
•Max. Lichteinfall, raffinierte offene Wohnkonzepte sowie freier Ausblick
•Modern konzipiert und hochwertig ausgestattet
•Geschützt und abgeschirmt vom lebendigen Stadtzentrum, dennoch zentral gelegen
•Für alle Personenhaushalte, ob als Single, Paare oder Familien
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Lage

An der Enckekaserne
39110 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,36 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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