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Etagenwohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

***Renoviert und bezugsfertig... 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon***

Gleiwitzer Str.
47239 Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen
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Kaltmiete
563,28 €
Zimmer
3
Fläche
65.27 m²
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Objekt-ID: 37916533

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.27 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.10.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 563,28 €
Nebenkosten: 241 €
Gesamtmiete: 804,28 €
Preis/m²: 8,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

- Balkon
- Kompl. Wohnungselektrik erneuert
- Vinylboden neu
- neue Türen
- Badezimmer modernisiert
- Wände u. Decken tapeziert u. gestrichen
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien befindet, wurde bereits in 2022 umfangreich saniert. Das Haus liegt in ruhiger und grüner Umgebung. Die Wohnung verfügt neben Küche, Diele und Bad, über ein Wohn-, ein Schlaf-, ein Kinderzimmer sowie über einen Abstellraum und einen Balkon. Alle Räume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Die komplette Wohnungselektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Zudem sind alle Türen erneuert worden. Decken und Wände sind mit einer Raufasertapete tapeziert und werden nochmal weiß gestrichen. Das Wannenbad ist mit einer hellen und modernen Verfliesung ausgestattet. Die Wohnung wird bezugsfertig an den neuen Mieter übergeben. Auf dem zur Wohnung gehörenden Balkon können Sie an schönen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Je nach Verfügbarkeit stehen auch Einzelgaragen zur Anmietung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Lage

Gleiwitzer Str.
47239 Duisburg
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Duisburg Rumeln-Kaldenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,31 €/m².

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