Erdgeschosswohnung in Leipzig-Plagwitz

Hallo liebe Wohnungssuchende,

wir sind Mieke und Robin – zusammen mit unseren beiden Hunden Phoebe und Django – und wir wollen in diesem Jahr den nächsten großen Schritt gehen: endlich zusammenziehen!

Dafür sind wir auf der Suche nach einem neuen, gemeinsamen Zuhause – und bieten im Gegenzug zwei tolle Wohnungen im Leipziger Westen zum Tausch an.

Was wir suchen:
3, gern auch 4 Zimmer

Ab 75 qm Wohnfläche

Lage: Am liebsten im Leipziger Westen, Süden oder Südwesten – zum Beispiel in Plagwitz, Schleußig, Lindenau, Südvorstadt, Connewitz oder auch Markkleeberg / Markranstädt

Miete: Bis ca. 1.500 € warm

Unsere Wunschliste (kein Muss – aber schön wär's):
Einbauküche, Bad mit Dusche, Erdgeschoss oder Hochparterre, ein kleiner Garten oder Balkon/Terrasse, sicherer Fahrradraum, gute Anbindung an Tram oder S-Bahn – und natürlich hundefreundlich!

Wir wissen, das klingt ein bisschen nach „eierlegender Wollmilchsau“ – aber keine Sorge: Auch wenn eure Wohnung nur ein paar dieser Punkte erfüllt, freuen wir uns sehr über eine Nachricht. Am Ende zählt das Bauchgefühl!

Was wir im Gegenzug anbieten:
� Diese Wohnung: Lichtdurchfluteter Altbau-Traum in Schleußig/Plagwitz (Alte Straße)
Ideal für Singles oder Paare, die Altbau-Charme, moderne Ausstattung und die Nähe zum Park lieben!

2 Zimmer – 60,5 qm – EG (nicht barrierefrei)
Aktuelle Warmmiete: 851 € (Kaution: 2 Kaltmieten)
Hinweis: Bei einer Neuvermietung ist eine Mieterhöhung durch die Hausverwaltung sehr wahrscheinlich.

Highlights:
- Sanierter Altbau mit hohen Decken und riesigen Fenstern
- Deckenspots in Flur, Schlafzimmer, Bad
- Lichtleiste mit indirekter Beleuchtung im kompletten Mehrzweckraum (Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer) – ca. 32 qm
- Offene Wohnküche mit Einbauküche (EBK): Herd, Backofen mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Bad mit Wanne
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Charmanter Erker – super als Homeoffice-Arbeitsplatz
- Fahrradraum, Kellerabteil
kostenfreie Parkmöglichkeiten hinter dem Haus (mit Bewohnerausweis) – jede Wohnung erhält einen Ausweis, es stehen jedoch nicht immer ausreichend Plätze für alle Haushalte zur Verfügung
- Super Lage: 10 Min. zu Fuß in den Clara-Park, 5 Min. zur Tram
- Hunde nach Absprache erlaubt �

Wichtig:
– Die Wohnung wird nur im Tausch abgegeben, wenn die Einbauküche und fünf fest verbaute Rollos (fachgerecht von einer Firma installiert) für 800 € übernommen werden.
– Kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung – dafür gemeinschaftliche Anschlüsse im Waschkeller für alle Haushalte

�️ Wohnung 2: Zentral und lebendig – mitten auf der Karl-Heine-Straße (Plagwitz)
Mitten im Geschehen und trotzdem mit grünem Rückzugsort – perfekt, wenn man beides will.
Link: https://www.tauschwohnung.com/wohnung-mieten/leipzig/plagwitz/tauschen-zwei-wohnungen-gegen-3-zimmer-wohnung-349385

Zum Tausch:
Ob ihr eine oder beide Wohnungen spannend findet – wir sind offen und flexibel! Wenn ihr also ein passendes Zuhause im Tausch anbieten könnt, meldet euch gerne, auch wenn ihr nur eine Wohnung braucht.

Wir freuen uns sehr über eure Nachrichten und sind gespannt, wo unser neues Kapitel vielleicht bald beginnt!

Herzliche Grüße
Mieke, Robin, Phoebe und Django