Etagenwohnung in Viernheim

Zu vermieten in 68519 Viernheim:
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Bezugsfrei ab 1.10.2025

950€ Kaltmiete + 300€ Nebenkosten
2850€ Kaution (3 Monatsmieten)


Objektdaten:
• Baujahr: 1968
• Wohnfläche: ca. 83 m²
• Zimmer: 3,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zum Esszimmer, Bad und Gäste WC)
• Diele mit 2 Einbauschränken zum praktischen Verstauen
• Süd-West-Balkon mit Markise und seitlichem Sichtschutzfenster – ideal für sonnige Nachmittage

Zuletzt modernisiert wurden:
• Elektroleitungen (2022)
• Bad mit begehbarer Dusche und WC (2022)
• Göste WC mit Waschmaschinenanschluss (2022)
• Neue Eingangstür (2023)
• Vynilboden in Flur, Küche und Esszimmer (2025)
• Laminatboden in Kinder- und Schlafzimmer (2025)

- Bad und Gäste WC werden mobiliet vermietet.
- Keine Einbauküche vorhanden, muss selbst organisiert werden.
- Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Personenaufzug und stufenlosem Zugang in die Wohnung) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und helle Räume.

Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie Ärztehaus, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

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Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!