Dachgeschosswohnung in Neunkirchen-Seelscheid

Exklusive Neubauwohnung mit 4 Dachterrassen & traumhaftem Ausblick – barrierefrei – ab 01.08.2025

Objektbeschreibung

In zentraler Lage des beliebten Ortsteils Seelscheid (Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid) erwartet Sie eine ganz besondere Neubauwohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche. Modern, hochwertig ausgestattet und mit einem traumhaften Weitblick über Wiesen und Wälder, bietet sie exklusiven Wohnkomfort auf einer Ebene.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m² und offener Küche ist lichtdurchflutet durch große Fensterflächen und bietet Zugang zu gleich vier (!) sonnigen Dachterrassen. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und ideal auch für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet – ein Privataufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage.

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Ausstattung
• 4 großzügige Dachterrassen mit herrlichem Ausblick
• Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m²
• Design-Vinylböden in Holzoptik
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
• Zusätzliches Gäste-WC
• Video-Gegensprechanlage
• Waschmaschinen- & Trockneranschluss in der Wohnung
• Luftwärmepumpe – energieeffizient & umweltfreundlich
• Privater Aufzug direkt in die Wohnung
• Überdachter Stellplatz direkt am Haus
• Separater Kellerraum

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Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah und dennoch ruhig im Ortsteil Seelscheid.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem fußläufig:
• Supermärkte & Bäcker
• Ärzte, Apotheken & Gesundheitsdienstleister
• Gastronomie, Bushaltestellen & Freizeitangebote

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radfahren ein – und das direkt vor der Haustür.

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Sonstiges
• Bezugsfrei ab: 01.08.2025
• Vermietung direkt durch den Eigentümer – provisionsfrei
• Ideal für Familien, Paare, Senioren oder anspruchsvolle Singles
• Haustiere nach Vereinbarung

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Mietpreis & Nebenkosten

(Mietpreis und NK können hier individuell ergänzt werden – Beispiel:)
• Kaltmiete: 1.650 €
• Nebenkosten inkl. Heizung: 260 €
• Stellplatz: 50 €
• Gesamtmiete: 1.960 €

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