Erdgeschosswohnung in Bad Schwalbach

Vermietet wird eine sehr schöne und individuell-gestaltete 2,5-Zimmerwohnung im EG-/Untergeschoss eines Dreifamilienhauses.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Hof mit Holzterrasse, ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück direkt vor der Terrasse und ein Kellerraum.

Vom Eingangsflur gelangt man rechtsseitig in den offen gestalteten Essbereich mit Einbauküchenzeile inkl. Elektrogeräten und beleuchtetem Einbauschrank.
Das Wohnzimmer ist mit einer Fensterfläche und einer Glastür von der Küche getrennt und verfügt über ein großes helles Fenster zum Innenhof/Terrasse, ein Fenster zur Straße und ein Oberlicht zur Hausauffahrt. Alle Fenster haben Rollläden. Vom Wohnzimmer gelangt man ebenfalls über eine Glastür zur Terrasse und den Innenhof.

Vom Eingangsflur linksseitig gelangt man zu einem weiteren Flur und zum Schlafzimmer, sowie zum Hobbyraum, der auch als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Die Deckenhöhe ist hier etwas geringer als im Rest der Wohnung, daher wurde die Grundfläche des Raums um 25% von der Gesamtquadratmeterzahl abgezogen.

Das Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung und zwei Waschbecken, ist vom Schlafzimmer, als auch vom Hobbyraum über drei Stufen zu erreichen (es liegt somit zwischen beiden Räumen).

BESICHTIGUNGEN sind ab sofort möglich.

Wichtige Hinweise:
- Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher wird ein Besichtigungstermin mit dem aktuellen Mieter und der Vermieterin zusammen vereinbart.
- Die Wohnung kann maximal von drei Personen (Erw./Erw./Ki.) bewohnt werden.
- Haustiere sind nach Rücksprache willkommen.