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Etagenwohnung in Pulheim

Erstbezug: Exklusive 2-Zimmer Wohnung in Brauweiler im modernen Mehrfamilienhaus mit TG und EBK

50259 Pulheim
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Kaltmiete
1.040 €
Zimmer
2
Fläche
59.32 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37912468

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.32 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.040 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.240 €
Preis/m²: 17,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese stufenfrei zugängliche Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet hohen Komfort. Ihr Stockwerk sowie die Tiefgarage erreichen Sie bequem per Aufzug.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (Siemens-Geschirrspüler, Bosch-Backofen, Induktionskochfeld und großer LG-Kühlgefrierkombination), die im Mietpreis inbegriffen ist und in der KW30 aufgebaut wird. Innerhalb der Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung und im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein weiterer Kellerraum.
Dort befinden sich auch ein Abstellplatz für Fahrräder und eine Waschküche, in der jeder einen eigenen Platz für Waschmaschine und Trockner hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Langgasse im Zentrum von Brauweiler bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und Ruhe. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und die historische Abtei prägt das charmante Ortsbild.
Werden Sie Teil dieser freundlichen Wohngemeinschaft und genießen Sie Komfort und modernes Design!
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Lage

50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,93 €/m² in Pulheim.

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