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Dachgeschosswohnung in Neckarsulm

Attraktives Wohnen in zentraler Lage – Moderne 2½-Zimmer-Wohnung

74172 Neckarsulm
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Kaltmiete
1.192 €
Zimmer
2.5
Fläche
74.5 m²
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Objekt-ID: 37909388

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.50 m²
Frei ab: kurzfristig beziehbar
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.192 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.442 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2½-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 77 m² modernen Wohnkomfort – bequem erreichbar per Aufzug und ideal gelegen in zentrumsnaher Umgebung.

Der helle und offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort, während der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer bodenebenen Dusche und einem eleganten Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine angenehme Fußbodenheizung, moderne 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine Videosprechanlage mit Farbdisplay für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrrad- und Kinderwagenraum im Untergeschoss. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch Außenabstellplätze zur Verfügung.
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Lage

74172 Neckarsulm
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Neckarsulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,58 €/m² in Neckarsulm.

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