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Etagenwohnung in München-Fürstenried

Sonnige 3 Zi. Wohnung mit luxuriöser Ausstattung, 3x Balkon, EBK am Maxhof mit bester Anbindung U3

Hanfelder Str.
81475 München, Fürstenried
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
75.45 m²
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Objekt-ID: 37908784

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.45 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 2.210 €
Preis/m²: 25,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 2023 bietet ein erstklassiges Wohnambiente am begehrten Münchner Maxhof direkt am Forstenrieder Park. Hier lässt es sich an jedem Wochentag genüsslich entspannen oder ungestört arbeiten. Es erwartet Sie exklusiver und komfortabler Wohnraum in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Einheit umfasst drei geräumige Zimmer, die vielseitig als Masterschlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer und Wohn- Essbereich genutzt werden können. Eine großzügige Diele bietet praktische Stell- und Ablagemöglichkeiten und führt Sie in alle Zimmer. Der Wohn- Essbereich bildet zusammen mit der Einbauküche das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem der drei sonnigen Ballkone. Schlafzimmer und Kinderzimmer beinhalten je einen eigenen Balkon. Das moderne und helle Badezimmer, ausgestattet mit bodengleicher Dusche und großer Komfort-Badewanne plus Handtuchhalter und Unterbauschrank, sorgt für Wellnessfeeling und bietet zusätzlich Platz für Ihre eigene Waschmaschine plus Trockner. Abgerundet wird dieses exquisite Wohnangebot durch ein abschließbares Kellerabteil und einen breiten Tiefgarageneinzelstellplatz. Mindestmietdauer 2 Jahre.
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Lage

Hanfelder Str.
81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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