Maisonette-Wohnung in Endingen am Kaiserstuhl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im romantischen Endingen.
Eine Wohnung, die begeistert.
Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock einer Doppelhaushälfte mit nur zwei Eigentumswohnungen und begeistert durch ihre gehobene Innenausstattung.
Ihr neues Zuhause können Sie zum 15.11. / 01.12.2025 beziehen.

Der Neubau (Erstbezug) ist auf neuestem energetischen Stand. Er ist ein nachhaltiges Gebäude, QNG-zertifiziert („Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“), hat das Gütesiegel der DGNB („Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen“) in Gold und ist ein klimafreundlicher Neubau im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 Plus.

Ausstattung:
- Esszimmer mit offener U-Form-Küche mit hochwertigen Markengeräten
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum 11,22 qm großen Balkon
- Gästezimmer/Büro
- Gäste-WC+ Badezimmer (Dusche + Badewanne) mit Tageslicht
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Abstellräume, einer davon mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss
- großer Dachboden (21,42 qm)
- 1 Stellplatz
- Möglichkeit der Gartenmitbenutzung mit Erdgeschosswohnung
- SAT-Anschluss, LAN-Anschlüsse, Glasfaseranschluss
- großflächige Fliesen in Holzoptik, in den Schlafzimmern Laminat
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Energiebedarfsausweis liegt vor (Energiebedarf Gebäude = 8,3 kWh (qm a))
- in den sehr niedrigen Nebenkosten sind die Stromkosten am Photovoltaik-Strom bereits einkalkuliert (gemeinschaftliche Gebäudeversorgung)