Reiheneckhaus mieten in Würselen

Dieses moderne, im Jahr 2022 erbaute und frisch renovierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige, dennoch bestens angebundene Lage. Auf ca. 130 m² Wohnfläche über drei Etagen bietet das Haus viel Komfort für Paare oder Familien.

Ausstattung
• 4 helle Zimmer, darunter ein großzügiges Studio im Dachgeschoss
• 2 moderne Badezimmer sowie separates Gäste-WC
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten (im Mietpreis enthalten)
• Fußbodenheizung über effiziente Wärmepumpe (Daikin)
• Dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
• Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und in den Schlafzimmern
• Garage mit direktem Zugang zum Garten + 2 Außenstellplätze
• Gefliester Heizungsraum, ideal als Werkstatt oder Abstellfläche (z. B. für E-Bikes)
• Glasfaseranschluss, Telekomanschluss und Sat-Anlage

Grundstück
Das ca. 220 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Durch den direkten Zugang von der Garage zum Garten ist das Haus auch praktisch und familienfreundlich gestaltet.

Lage
Das Objekt liegt in Würselen-Linden-Neusen mit nahezu perfekter Infrastruktur:
• Bushaltestelle (Linie 11) ca. 50 m entfernt – direkte Verbindung nach Aachen und Alsdorf
• Euregiobahn-Haltestelle in ca. 2 km Entfernung – mit Anbindung Richtung Stolberg und Alsdorf/Herzogenrath
• Direkte Nähe zu den Autobahnen A4 (Richtung Köln/Belgien/Niederlande) und A52 (Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf)
• Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar (u. a. Heilig-Geist-Gymnasium)
• Vielfältiges Vereinsleben im Ort (Sport- und Traditionsvereine)

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.745€ / Monat
• Nebenkosten: 150 € ohne Heizung
• Kaution: 4500 €