Dachgeschosswohnung in Hagen-Hochschulviertel

Helle, renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon – Einzugsfertig!

Adresse: Lützowstr. 90
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Etage: Dachgeschoss in einem ruhigen 3-Parteienhaus

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Objektbeschreibung:
Sie suchen ein neues Zuhause zum Wohlfühlen? Diese frisch renovierte, helle Dachgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten 3-Familienhaus. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: 3 gut geschnittene Zimmer, eine zentrale Diele, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für Ihre Einbauküche.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.

Optional kann eine große Garage im Haus mit angemietet werden – ideal für Motorradfahrer die Ihre Motorräder mit dem Auto in die Garage parken wollen, oder einfach als zusätzlicher Stauraum.

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Ausstattung:
• Helle, renovierte Räume – Einzugsfertig!
• Diele mit Platz für Garderobe
• Tageslichtbad
• Balkon mit Südausrichtung
• Waschmaschinenanschluss im Keller
• Separater, abgeschlossener Kellerraum
• Große Garage optional anmietbar
• Haustiere nach Absprache möglich

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Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 680 €
• Nebenkosten: 250 € 2 Personen (inkl. Heizung)
• Warmmiete: 930 €
• Strom ist vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen (Richtwert Vormieter: ca. 60 €/Monat)

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Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone und zugleich verkehrsgünstiger Lage. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, ideal für Pendler. Praktisch: Ein Friseurgeschäft befindet sich direkt im Haus.

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Sonstiges:
Diese Wohnung richtet sich bevorzugt an sympathische, ruhige Paare oder kleine Familien mit Platzbedarf, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin!

(Bitte geben Sie bei Anfragen eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Personenzahl, Beruf und gewünschter Einzugstermin an.)