Etagenwohnung in Heidelberg-Handschuhsheim

Diese neuwertige Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung und großem, ruhigem Balkon zum Innenhof können Sie ab dem 1.9.2025 beziehen. Sie liegt in der 1. Etage eines Vier-Parteien Hauses. Die Wohnung überzeugt mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, traumhafter Küche, großem Badezimmer, zusätzlichem Gäste-WC und geräumiger Abstellkammer.

Zum Objekt gehört ein Kellerraum und Fahrradabstellplätze. Es gibt eine sehr nette Hausgemeinschaft und einen Innenhof zur Mitbenutzung.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2022 (Kernsanierung des Gebäudes). Ein aktueller Energieausweis liegt vor.


Exklusive Küche mit geschickter Aufteilung/ umfangreicher Ausstattung:

- Miele Kombi-Dampfgarer

- Miele Dampfbackofen (mit Kamera)

- Miele Wärmeschublade

- Quooker (gekühltes stilles Wasser, gekühltes Sprudelwasser, kochendes Wasser)
- Miele Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug

- Miele Kühlschrank mit 0 Grad-Zone (180cm)

- Siemens Gefrierschrank (separat zum Kühlschrank)

- Dekton Keramikarbeitsplatte (hitzebeständig)



Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage mit Kamera an Hofeingangs- und Hauseingangstür
- Parkettboden (Badezimmer, Gäste-WC gefließt)

- Wände glatt (Malervlies)

- Tageslichtbad mit WC, Dusche inkl. Glastür, separater Badewanne, Spiegelschrank, Waschtischunterschrank, Anschluss für Waschmaschine/-trockner

- Gäste-WC inkl. Waschtischunterschrank und Spiegel

- Fußbodenheizung (separate Steuerung je Raum)

- elektrische Rollläden (zur Straße hin)

- Fenster (3-fach Verglasung)

- Deckenspots (in Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Abstellkammer)
- Balkon (zum Innenhof, mit Lampe und Steckdose)

- Abstellkammer

- Kellerabteil (inkl. Steckdose)

- Großzügiger Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Be-/ Entladezone für PKW