Erdgeschosswohnung in Endingen am Kaiserstuhl

Die Erdgeschosswohnung kann ab 15.11.2025 / 01.12.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in einer barrierefreien EG-Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit nur zwei Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohngebiet in der charmanten Weinstadt Endingen am Kaiserstuhl.
Der Neubau (Erstbezug) ist auf neuestem energetischen Stand. Er ist ein nachhaltiges Gebäude, QNG-zertifiziert („Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“), hat das Gütesiegel der DGNB („Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen“) in Gold und ist ein klimafreundlicher Neubau im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 Plus.

Ausstattung:
- 3 Zimmer: Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer
- Küche mit neuer Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- großzügiges Tageslicht-Bad mit Dusche + Badewanne + Anschluss für Waschmaschine
- Flur
- ein Abstellraum als Vorratskammer
- ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe
- große Terrasse (ca. 23 qm) , teilweise überdacht
- elektrische Rollläden
- TV-SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss
- großflächige Fliesen in Holzoptik
- Möglichkeit der Gartenmitbenutzung
- Carport
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Energiebedarfsausweis liegt vor (Energiebedarf Gebäude = 8,3 kWh (qm a).
- in den sehr niedrigen Nebenkosten sind die Stromkosten mit Partizipation am PV-Strom
bereits einkalkuliert (gemeinschaftliche Gebäudeversorgung)