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Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung - Stilvoll und hochwertig ausgestattet.

50858 Köln, Junkersdorf
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Kaltmiete
2.266 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37903569

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Frei ab: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.266 €
Nebenkosten: 499,50 €
Gesamtmiete: 2.765,50 €
Preis/m²: 20,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Baujahr: 2023
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieser stilvolle Neubau aus dem Jahr 2023 umfasst acht außergewöhnlich hochwertige Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine zukunftsorientierte Technik.
Die einzelnen Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen Wohnächen von ca. 95 m² bis
zu ca. 165 m², verteilt auf drei lichtdurchutete Zimmer, wovon zwei Räume exibel genutzt
werden können. Jede Wohnung verfügt über ein wertiges Dusch- und Wannenbad sowie
ein separates Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken. Ein Hauswirtschaftsraum bietet
zusätzlichen Stauraum. Fast jede Wohnung verfügt über ein separates Ankleidezimmer.
Das freundliche Entreé mit Garderobennische ergänzt das Mietangebot. Großzügige
Balkon- und Terrassenächen in unterschiedliche Himmelsrichtungen sind ebenfalls
Bestandteil jeder Wohnung.
Die Ausstattung ist gleichermaßen technisch hochwertig wie geschmacklich anspruchsvoll
und zeitlos. Details entnehmen Sie bitte der aufgelisteten Ausstattungsbeschreibung. Die
eingebrachten maßgefertigten Einbauküchen mit modernster Technik der Marke Bosch
sind ein ganz besonderes Highlight. Zur Mindestausstattung einer jeden Küche gehört
ein Induktionsherd, ein Backofen, eine Kühl-Gefrierkombination sowie ein Geschirrspüler.
Ausreichend Stauraum und Arbeitsäche wird ebenfalls geboten.
Im Untergeschoss benden sich separate Kellerräume und Tiefgaragen-Stellplätze, die
mit jeweils einzelnen Elektroanschlüssen ausgestattet sind. Für Fahrradliebhaber gibt
es einen gesondert abschließbaren Gemeinschaftsfahrradkeller, der ebenfalls über
Lademöglichkeiten für E-Bikes verfügt. Das Grundstück wurde mit ansprechender
Bepanzung versehen. Dadurch wird die Privatsphäre der Bewohner in den
Erdgeschosswohnungen gewährleistet
Dieses exklusive Wohnungsangebot bietet Personen mit einem hohen Wohnanspruch in
Bezug auf Qualität und Lage ein Zuhause mit außergewöhnlich hohem Komfort.
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Lage

50858 Köln
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Köln Junkersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,82 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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