Etagenwohnung in Velbert

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche & Garten – Ruhige Lage nahe Herminghauspark, ideal für Senioren

Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet ein ideales neues Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe trotz zentralem Wohnen, Helligkeit und eine gute Nachbarschaft legen.

Die Wohnung besticht durch einen freundlichen, lichtdurchfluteten Grundriss, Laminat- und Parkettböden und eine gemütliche Wohnküche – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ausstattungs-Highlights:

- Großzügige Wohnküche mit Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, schwarzes Spülbecken) Übernahme gegen Ablöse: 2.500 €

- Tageslichtbad – hell, praktisch und gepflegt

- Laminat- und Parkettboden für ein wohnliches Ambiente

- Gasheizung

- Sonniger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung – wird derzeit fast exklusiv genutzt, ideal für entspannte Stunden im Grünen und liebevolle Gartenpflege

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft und liegt nur ca. 500 m fußläufig zur Innenstadt und zum beliebten Herminghauspark – perfekt für Spaziergänge, Einkäufe oder Arztbesuche ohne Auto.

Unser Wunsch:
Wir suchen bevorzugt ein älteres Ehepaar, das die Vorzüge dieser Wohnung zu schätzen weiß, sich über einen Garten freut und bereit ist, den Winterdienst (max. 10m Bürgersteig) zu übernehmen. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und rücksichtsvoll – hier wohnt man ruhig und in guter Gesellschaft.