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Erdgeschosswohnung in Berlin-Lichterfelde

ERSTBEZUG I 3-Zimmer I XL-Balkon I Gäste-WC I Einbauküche I barrierefrei I sofort verfügbar

Billy-Wilder-Promenade
14167 Berlin, Lichterfelde
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Kaltmiete
2.140 €
Zimmer
3
Fläche
94.8 m²
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Objekt-ID: 37903003

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.80 m²
Frei ab: sofort verfügbar
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.140 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 2.485 €
Preis/m²: 22,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Unter dem Namen Billy Wilder Living ist in mitten des geschichtsträchtigen Telefunken-Areals ein attraktiver Neubau mit 71 modernen Eigentumswohnung entstanden, welche nun im Erstbezug angeboten wird.

Vom Entree und Flur der Wohnung gelangen Sie zur linken Seite in den kombinierten Wohn- und Essbereich, in welchem eigentümerseitig eine hochwertige Einbauküche verbaut worden ist. Bodentiefe Fenster lassen einerseits viel Tageslicht in den gesamten Raum und ermöglichen andererseits den Zugang zum großzügigen Balkon.

Zwei Gleichmaßen als Kinder- / Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbare Räume sind vom Wohn- & Essbereich separat betretbar. Das größere der beiden Zimmer sieht eine Stellfläche zur Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks, oder eines Home-Office Arbeitsplatzes vor.

Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum.

Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist neubautypisch, hochwertig. Isolierverglaste Fenster, Parkettboden, eine Fußbodenheizung, eine attraktive Einbauküche, ein großer Balkon - alles angeboten im Erstbezug.

Weitere Staumöglichkeit bietet Ihnen das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Der unbefristete Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten abgeschlossen.
Ein Bezug ist per sofort möglich.
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Lage

Billy-Wilder-Promenade
14167 Berlin
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Berlin Lichterfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,79 €/m² in Berlin - Lichterfelde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,76 €/m².

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