Dachgeschosswohnung in Sprockhövel

In zentraler Lage von Sprockhövel-Hasslinghausen befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Sie liegt im mittleren Bereich des Dachgeschosses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gevelsberger Straße 35 und bietet durch den hellen Wintergarten ein ganz besonderes Wohngefühl.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und geht direkt in den gemütlichen Wintergarten über – ideal als Leseecke, Pflanzenoase oder einfach zum Entspannen. Ein separates Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine kompakte Küche runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 407,55 €, zuzüglich 100 € Betriebskosten, sodass sich die Warmmiete auf 507,55 € beläuft (Heizkosten separat). Die Kaution beträgt 1.222,65 €.

Die Lage in Sprockhövel-Hasslinghausen ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Sie schnell mit Wuppertal, Gevelsberg und Schwelm. Die nahegelegenen Autobahnen A43 und A46 bieten eine gute Anbindung für Pendler nach Bochum, Wuppertal oder Dortmund. Gleichzeitig laden die grünen Randlagen Sprockhövels zu Spaziergängen, Rad- oder Wandertouren ein – Natur und Stadtnähe ideal kombiniert.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein helles und ruhiges Zuhause mit besonderem Flair in Sprockhövel suchen.