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Dachgeschosswohnung in Velbert

Modernes Wohnen über den Dächern - mit Wohnberechtigungsschein!

Heidestraße
42549 Velbert
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Kaltmiete
382,65 €
Zimmer
2
Fläche
62.73 m²
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Objekt-ID: 37900208

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.73 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 382,65 €
Nebenkosten: 266 €
Gesamtmiete: 648,65 €
Preis/m²: 6,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In einem vollständig modernisierten Mehrfamilienhaus entstehen derzeit im ausgebauten Dachgeschoss vier neue Wohnungen, von denen aktuell drei zur Vermietung angeboten werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2024/2025 umfassend saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Neben einer effizienten Luftwärmepumpe verfügt das Haus über eine Fassaden- und Dachdämmung, moderne dreifachverglaste Fenster sowie neu errichtete Vorsatzbalkone. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, die bei Bedarf kostenpflichtig angemietet werden können – ein echter Pluspunkt!
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Lage

Heidestraße
42549 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,40 €/m² in Velbert.

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