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Dachgeschosswohnung in Schliersee

Dachjuwel in Schliersee -Stilvoll wohnen mit Alpenpanorama

83727 Schliersee
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
2
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37900182

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 100.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im Herzen von Schliersee – direkt am Bahnhof – und vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair. Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert, inklusive neuer Elektrik, Sanitärinstallationen, Fenster, Dämmung und Heizung. Sie befindet sich im Rohzustand ohne Innenausstattung und ohne Küche – ideal für Mieter, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Dachschräge mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine warme, gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, ein Balkon bietet einen kleinen Seeblick sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Alpen – perfekt für ruhige Momente im Freien.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung (Gastherme). Die neue Dämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Da die Sanierung gerade abgeschlossen wurde, kann der Verbrauchswerte vom Richtwert abweichen.
Die zentrale Lage direkt am Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung, ob Richtung München oder zu Freizeitangeboten in der Region. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind fußläufig gut erreichbar.
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Lage

83727 Schliersee
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Schliersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,93 €/m² in Schliersee.

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