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Einfamilienhaus mieten in Herborn

Toll gelegenes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Herborn-Burg

35745 Herborn
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
6
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 37899322

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 910,00 m²
Frei ab: 31.8.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei Einfamilienhaus handelt es sich um ein attraktives und teilweise modernisiertes Objekt in erhöhter Lage von Herborn-Burg. Neben 4 großzügigen Schlaf- oder Kinderzimmern verfügt das Objekt über einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und großer überdachter Terrasse. Je Etage hat das Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im EG.

Ein Badezimmer wurde frisch renoviert, das andere Badezimmer wird mittelfristig erneuert. Die beiden Schlaf-/Wohnzimmer im UG sind als Einliegerwohnung mit zusätzlicher kleiner Küche ausgelegt und verfügen über einen eigenen Eingang und könnten abgetrennt werden.

Das Objekt wurde in 2023 mit neuen 3-Fach verglasten Fenstern und einer Wärmepumpe ausgestattet.

Das Objekt wird unrenoviert übergeben und kann in Absprache individuell renoviert und gestaltet werden.

Das dazugehörige Grundstück in Waldrandlage lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 910 Quadratmetern ist alles möglich. Zum Haus gehören außerdem eine große Garage und ein Kellerraum mit Waschküche.

Der monatliche Mietpreis liegt bei 1600 Euro kalt. Die Nebenkosten für Wasser und Grundbesitzabgaben liegen bei ca. 200€. Die Wärmepumpe wird über den Mieter abgerechnet.

Das Objekt ist zur Zeit noch bewohnt und ab August verfügbar.
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Lage

35745 Herborn
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Herborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,49 €/m² in Herborn.

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