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Etagenwohnung in Langenfeld (Rheinland)

Renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem 3 Parteien Haus in Langenfeld (Rheinland)

Eschenweg
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37898964

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 11,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Wohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer/ Arbeitszimmer, die ausreichend Platz für Entspannung und Ruhe bieten.

Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer.
Durch die großzügigen Fenster haben Sie nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien für gemütliche Stunden bietet – perfekt, um an warmen Tagen zu entspannen oder den Abend ausklingen zu lassen.

Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit einer Dusch- /Badewanne und einem WC ausgestattet.

Neben der Küche steht ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie eine Möglichkeit die Waschmaschine im Waschkeller zu stellen.

Diese Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume.

Alle Wohnräume sind mit Echtholz Parkett ausgelegt. Küche und Bäder gefliest.

Die Wohnung wurde gerade erst komplett renoviert. Alle Wände frisch gestrichen, neue Heizkörper montiert.
Der Balkon wird gerade neu gefliest.

Die Wasserabrechnung erfolgt nach der Personenanzahl.

Der Glasfasersanschluss wird in den nächsten Wochen durch die Stadtwerke zur Verfügung gestellt.

Es handelt sich um einen Index Mietvertrag.
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Lage

Eschenweg
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,50 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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