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Etagenwohnung in Neunkirchen-Seelscheid

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neunkirchen-Seelscheid

Am Fischweiher
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3.5
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 37898370

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 88.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 8.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 9,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 88 m²) befindet sich in einem gepflegten Fünf-Parteien-Haus im Ortsteil Breitscheid in Neunkirchen-Seelscheid. Eine weitere Einheit wird bereits von einer kleinen Familie bewohnt, während sich die übrigen Wohnungen derzeit noch in der Sanierung befinden.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wird über den repräsentativen Eingangsbereich sowie das gepflegte Treppenhaus betreten. Der einladende Flur ist hell und modern gestaltet, verfügt über eine eingebaute Garderobe und einen praktischen Einbauschrank und bietet zusätzlich Platz für einen weiteren Schuhschrank.

Das Zentrum der Wohnung bildet das helle Ess- und Wohnzimmer, das sich aus zwei verbundenen Räumen zusammensetzt. Der große Durchbruch schafft einen offenen und geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und einen schönen Blick ins Grüne.

Vom Esszimmer gelangt man direkt in die frisch sanierte Küche. Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurden großformatige, moderne Fliesen für Boden und Fliesenspiegel gewählt. Die Küche verfügt über alle gängigen Anschlüsse sowie einen Abluftkanal für den Dunstabzug.

Im hinteren Bereich des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer: Das größere eignet sich ideal als Schlafzimmer, das andere kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Gegenüber der beiden Zimmer liegen das Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und praktischem Einbauschrank sowie das separate WC. Das Bad verfügt über ein Einbauregal und wurde mit einem neuen Glasspritzschutz sowie einem modernen Spiegelschrank ausgestattet.
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Lage

Am Fischweiher
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Neunkirchen-Seelscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,70 €/m² in Neunkirchen-Seelscheid.

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