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Etagenwohnung in Herne-Börnig/Holthausen

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung – ca. 85 m² Wohnfläche

44627 Herne, Börnig/Holthausen
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37896993

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 7,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung – ca. 85 m² Wohnfläche

Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch helle Räume, eine funktionale Aufteilung sowie einen modernen Wohnstil.

Wohn- und Schlafräume:
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet – hier genießen Sie viel Tageslicht und einen direkten Blick ins Grüne. Ein weiteres, ebenfalls geräumiges Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung – eines davon bereits als Homeoffice mit Schlafmöglichkeit eingerichtet.

Küche:
Die separate Einbauküche präsentiert sich funktional und modern mit weißen Hochglanzfronten, viel Stauraum sowie Geräten auf ergonomischer Höhe. Ein praktischer Fliesenboden sorgt für einfache Pflege.
Die Küche kann – mit Ausnahme der Waschmaschine und des Schranks unter dem Fenster (kostenfrei mit in der Miete) – übernommen werden.

Bad:
Das Bad ist mit Badewanne und separater Duschmöglichkeit ausgestattet. Weiße Wandfliesen und eine klare Aufteilung sorgen für ein sauberes und modernes Erscheinungsbild.

Flur und Abstellmöglichkeiten:
Der zentral gelegene Flur bietet Zugang zu allen Räumen und ist ebenfalls stilvoll gestaltet – inklusive Garderobe und zusätzlichem Stauraum.

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
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Lage

44627 Herne
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Herne Börnig/Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,78 €/m² in Herne - Börnig/Holthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herne liegt derzeit bei 7,81 €/m².

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