Dachgeschosswohnung in Böblingen

Eine Wohnung mit Charme, in einem Haus mit Geschichte - mitten im Grünen, am Ortsrand von Böblingen.
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines 1932 erstmals erbauten, dann im 2. Weltkrieg komplett zerstörten und 1949 wieder aufgebauten 6
Familienhauses aus Sandstein, eingebettet in einen riesigen Garten, direkt am Waldrand.
Es wurden im Laufe der Jahre immer wieder die Bäder, Leitungen, Elektrik, modernisiert. Das Dach gedämmt, die Heizung 2022 auf Holzpellets umgestellt und nun sollen in wenigen Tagen noch neue Fenster rundherum eingebaut werden.
Außer den Dächern der unterhalb liegenden Häuser, ist von etwaigen Nachbarn nicht viel zu sehen. Geheizt werden kann sowohl mit dem großen, effektiven Kachelofen, der das Herzstück des zentralen Wohnzimmers bildet oder mit der Holzpellets-Zentralheizung (2022 eingebaut).
Alle Fenster haben Rollläden.
Im Tageslichtbad gibt es neben dem Bad eine separate Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Zu der älteren Einbauküche gehört ein Ceranfeld, ein Backofen und eine kleine Theke. Ein kleiner Abstellraum befindet sich auf dem Stock.
Es gehört 1 Stellplatz zur Wohnung.
Im UG wird eine gemeinsam genutzte Waschküche zur Verfügung gestellt. Zum Einstellen der Fahrräder und Winterreifen gibt es den gemeinschaftlich genutzten Schuppen.
Den oberen Gartenbereich teilen sich die beiden Wohnungen aus dem 1. OG.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, eine Haltestelle der Schönbuchbahn sowie das Murkenbachhallenbad sind nur wenige Minuten entfernt.
In die Stadtmitte gelangt man in 20 Minuten zu Fuß oder mit den regelmäßig verkehrenden Bussen, bzw. auch mit der Schönbuchbahn.
Auf die Autobahnen Richtung Stuttgart und Singen gelangt man von hier aus in ca. 7 Minuten. Alle Freizeitaktivitäten können direkt ab der Haustür gestartet werden.