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Dachgeschosswohnung in Hannover-Mitte

Dachgeschoßwohnung mit Balkon - Neubau

Am Taubenfelde
30159 Hannover, Mitte
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Kaltmiete
865 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37892723

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 865 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 14,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoß eines gepflegten Mehfamilienhauses werden derzeit zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 59 m² errichtet. Die Wohnungen bestechen mit modernen Grundrissen und teilen sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein ausreichend großes Schlafzimmer auf. Eine Einbauküche kann nach Wunsch eingebaut werden. Vom Wohnzimmer erreicht man den sonnigen Balkon mit garantiertem Weitblick.

Alle Wohnräume und der Flur werden mit wertigem PVC-Designbelag in Holzoptik ausgelegt. Das neu entstehende Tageslichtbadezimmer wird mit einer großzügigen Dusche, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Die Ausstattung und Fliesen erfolgen wie auf dem eingestellten Vergleichsbild.

Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Visialisierungen bzw. dem jetzigen Rohbauzustand. Besichtigungen finden derzeit noch während der Modernisierungsmaßnahmen statt. Ein Bezug ist bereits zu einem früheren Zeitpunkt möglich, eine Fertigstellung der Balkone erfolgt aber erst im Laufe des Monats September.

Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Heiz- und Stromkosten sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu entrichten.

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Lage

Am Taubenfelde
30159 Hannover
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Hannover Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,32 €/m² in Hannover - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,69 €/m².

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