Erdgeschosswohnung in München-Thalkirchen

Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage München-Thalkirchen – Komplett saniert, ca. 79,5 m², Echtholzparkett, direkt an der Isar
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Altbauwohnung in traumhafter Lage direkt an der Isar! Diese vollständig und hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus in der Pognerstraße 19, mitten im beliebten Münchner Stadtteil Thalkirchen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 kernsaniert und bietet mit ca. 79,5 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit klassischem Altbauflair – hohe Decken, große Fenster und stilvolles Echtholzparkett inklusive.
Ausstattung
• Komplettsanierung 2023: Elektrik, Böden, Fenster, Türen, Wände, Bad und Küche wurden erneuert
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Einbauküche in stilvollem Design mit modernen Geräten
• Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
• Hohe Decken, Altbau-Stuckstruktur, große Fenster mit Isolierverglasung
• Abstell- bzw. Gästezimmer mit ca. 7 m² zusätzlicher Nutzfläche
• Ruhige Lage
Lage – Direkt an der Isar, mit U-Bahn vor der Tür
Die Pognerstraße 19 befindet sich in bester Lage von München-Thalkirchen, nur wenige Schritte zur Isar mit ihren grünen Auen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten.
Die U-Bahnstation "Thalkirchen (Tierpark)" (U3) liegt direkt vor der Haustüre – in wenigen Minuten erreichen Sie die Münchner Innenstadt, den Marienplatz oder Sendlinger Tor.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und grüne Umgebung bietet gleichzeitig urbanes Leben und naturnahes Wohnen – eine echte Seltenheit in München!
Sonstiges
• Altbau aus ca. 1930, liebevoll gepflegt
• Energieausweis in Vorbereitung
• Frei nach Vereinbarung
• Ideal für Singles, Paare, Kleinfamilie oder eine WG
• Haustiere nach Vereinbarung
Diese Wohnung vereint Stil, Lage und Qualität – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!