Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Süd

✨ Stylische Designerwohnung in Stuttgarts Trendviertel – Tübingerstraße 81, 70178 Stuttgart ✨

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts! Diese außergewöhnliche ca. 40 m² große Designerwohnung befindet sich im 5. Stock eines traumhaft schönen, denkmalgeschützten Gründerzeithauses mitten in der angesagten Tübingerstraße – dem kreativen Herzen der Stadt.

Die Wohnung selbst wurde umfassend saniert und hochwertig ausgestattet:

Glatt verputzte Wände
Stilvoller Retro-Boden
Begehbarer Schrank
Neue, moderne Küche mit Geschirrspüler
1 Ausstattung Geschirr
Waschmaschine inklusive
Sofa mit aufklappbarem Gästebett
Stylische Möblierung – einziehen & wohlfühlen!

� Die Lage – Tübingerstraße 81, 70178 Stuttgart
Willkommen im pulsierenden Herzen des Stuttgarter Südens! Die Tübingerstraße zählt zu den urbansten und kreativsten Straßen der Stadt. Hier trifft Altbaucharme auf modernes Großstadtleben – mit einer Atmosphäre, die an Berlin-Mitte erinnert, aber mit schwäbischem Herz.

Ob hippe Cafés, vegane Bäckereien, kleine Galerien, Concept Stores, Buchläden oder Vintage-Shops – alles direkt vor der Haustür. Die Straße ist berühmt für ihr alternatives Flair und gleichzeitig durch ihre Nähe zum Marienplatz, zur Innenstadt und zum Schlossgarten auch ein perfekter Ausgangspunkt für Beruf, Freizeit und Erholung.

�️ Nur wenige Gehminuten entfernt:

Marienplatz (mit Zacke und U-Bahn)
Karlshöhe – perfekter Ort zum Sonnenuntergang schauen
Der beliebte Erwin-Schöttle-Platz
Supermärkte, Biomärkte & Wochenmärkte
Bars, Restaurants, Kulturszene
� Perfekte Anbindung:

All-inclusive-Miete:
� Nur 1.199 € monatlich bei einer Person
� 1.259 € monatlich bei zwei Personen
(Darin enthalten: Kaltmiete, Nebenkosten, Strom & Gas, Heizung, Warmwasser, Internet, Möblierung, Küchenpauschale und sogar Kehrwochservice!)

Kostenaufstellung im Detail:

800 € Kaltmiete
149 € Nebenkosten
15 € Kehrwochservice
90 € Pauschale für Strom und Gas
25 € Internetpauschale
90 € Möbelpauschale
30 € Küche