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Einfamilienhaus mieten in Starnberg

The perfect style: Einmalige Achitektenvilla im Starnberger Süden

82319 Starnberg
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Kaltmiete
3.995 €
Zimmer
4
Fläche
161.5 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37890964

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 161.50 m²
Grundstücksfläche: 598,00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.995 €
Nebenkosten: 750 €
Gesamtmiete: 4.745 €
Preis/m²: 24,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Modern, luxuriös und stilvoll: Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nahe der Maisinger Schlucht am Ende einer ruhigen Sackgasse. Klare Architektur, ansprechendes Interieur und die Kombination aus wertigen und erlesenen Materialien wie Holz, Sichtbeton und Glas machen diese Stadtvilla zu etwas ganz Besonderem.
Der geradlinige, aus Holz und Beton erbaute Baukörper wurde 2016 errichtet und präsentiert sich quasi wie neu. Auf drei Wohnebenen verteilen sich lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die neben einem attraktiven Living-Bereich eine Küche, einen Essbereich, drei (Schlaf-) Zimmer, drei Bäder, einen Hobbyraum sowie ein Gäste-WC umfassen.
Wertvolle Maßeinbauten, eine hochwertige Küche, puristisches Baddesign, Einbauspots und ein freischwebender Kamin schaffen ein Wohnumfeld der Extraklasse. Von der Westterrasse öffnet sich der Blick auf den wunderschönen, eingewachsenen Garten samt Obstbäumen. Eine Dachterrasse mit Weitblick im 2. Obergeschoß bietet unbegrenzte Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen.
Das offene Erdgeschoß bietet neben der Küche, dem Wohn- und Essbereich noch ein Gäste-WC sowie eine Garderobe im Entrée. Neben der beeindruckenden Raumhöhe über dem Essbereich ist ein weiteres Highlight im Wohnbereich das gigantische, große Fenster mit Blick in den Garten. Geschliffener Estrich, Sichtbeton, holzverkleidete Wände und Decken schaffen ein modernes Wohnambiente - klassisch, elegant und angelehnt an die Bauhaus-Epoche. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein chices Wannenbad und ein separates Duschbad erwarten Sie im 1. Obergeschoß. Im Untergeschoß befinden sich neben einem (Schlaf-) Zimmer mit Blick in den Garten und dem Duschbad noch eine Ankleide mit Einbauschränken sowie der Hauswirtschaftsraum. Die außergewöhnliche Liegenschaft hat einen sehr gepflegten Garten, schön bewachsen samt Baumbestand. Vom Garten aus lässt sich auch ein praktischer Hobbyraum erreichen. Die Einfahrt bietet Stellplätze für zwei Autos, ein praktischer Schuppen Abstellmöglichkeit für Fahrräder und co.
Insgesamt betrachtet ist dieses exquisite Anwesen ein Traumobjekt der Extraklasse. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns, Ihnen dieses Unikat im Detail präsentieren zu dürfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenbilder des Hauses veröffentlichen können.
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Lage

82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,57 €/m² in Starnberg.

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