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Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Neuwertige 2-Zi.-Whg. mit Ostbalkon, TG-Stellplatz, Abstellkammer & Kellerabteil in Maxvorstadt

Erzgießereistraße
80335 München, Maxvorstadt
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Kaltmiete
1.697 €
Zimmer
2
Fläche
72.52 m²
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Objekt-ID: 37890062

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.52 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.697 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 2.067 €
Preis/m²: 23,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Abstellkammer
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die moderne 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Erzgießereistraße in München‑Maxvorstadt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 72 m² und überzeugt durch einen modernen Grundriss. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, einen offenen und einladenden Wohn‑ und Essbereich mit moderner Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Der zum Innenhof ausgerichtete Ost‑Balkon lädt zum entspannten Verweilen ein.

Ein eigener Waschmaschinenanschluss steht Ihnen in einem separaten Waschraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Das im Jahr 2014 erbaute Wohngebäude Erzgießereistraße 2–6 in 80335 München besticht durch seine moderne Architektur und gehobene Qualität. Es erstreckt sich über sechs Etagen und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu den oberen Stockwerken ermöglicht.
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Lage

Erzgießereistraße
80335 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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