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Hochparterre-Wohnung in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Helle 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz und viel Grün im Krefelder Norden

Hülser Str.
47803 Krefeld, Inrath/Kliedbruch
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Kaltmiete
610 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 37888048

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 610 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 895 €
Preis/m²: 8,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten wartet hinter einer schönen Klinkerfassade aus den 60-er Jahren eine schicke Wohnung mit 3 Zimmern und einem Sonnenbalkon mit Blick auf die vor dem Haus befindliche Wiese auf Sie.

In weiten Teilen Wohnung liegt geschmackvolles Laminat in Holzoptik, was die Räume außerordentlich behaglich macht. Vom Flur aus können Sie bis auf das Schlafzimmer alle Räume der Wohnung erreichen. Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon nach Westen- perfekt um hier den stressigen Alltag ausklingen zu lassen. Das Elternschlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer, das Kinderzimmer ist vom Flur aus erreichbar – beide Räume zur Gartenseite hin. Im Flur können Sie in einem praktischen Einbauschrank Ihre Putzmittel, den Staubsauger etc. bequem unterbringen. Eine helle Küche mit großem Fenster und Blick auf die Wiese hinter dem Haus bietet auch Platz für die Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit WC, Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Ein Stellplatz hinter dem Haus gehört zur Wohnung und wird mit vermietet.
Ein Fahrradkeller sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil runden dieses schöne Angebot ab.
Hier die Zimmer im Einzelnen:
Diele 7,32 m²
Kinderzimmer 10,16 m²
Küche 7,91 m²
Wohnen 22,83 m²
Schlafen 14,38 m²
Bad 3,45 m²
Abstellraum 0,54 m²
Balkon 2,32 m² (zu 1/2 berechnet, d.h. eigentlich 4,64 m²)

Gesamt: ca. 69,00 m²
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Lage

Hülser Str.
47803 Krefeld
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Krefeld Inrath/Kliedbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Krefeld - Inrath/Kliedbruch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 9,96 €/m².

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