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Etagenwohnung in Sulzbach am Main

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Kübler Ring
63834 Sulzbach am Main
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 37887815

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 7.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 16,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1993
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154,49 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In idyllischer und angenehm ruhiger Lage von Sulzbach, am Kübler Ring, befindet sich diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welche ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung liegt mittig im Haus und bietet einen durchdachten Grundriss mit einer freundlichen, einladenden Atmosphäre, ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südwest-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Die helle Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine angenehme Licht-stimmung in der Wohnung. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Stellplatz direkt am Haus ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Trotz der naturnahen und ruhigen Umgebung überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur. Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Sulzbach selbst verfügt über eine gute Bahnanbindung und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag braucht.
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Lage

Kübler Ring
63834 Sulzbach am Main
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Sulzbach am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Sulzbach am Main.

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