Erdgeschosswohnung in Regensburg-Oberisling-Leoprechting-Graß
Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Südterasse, EBK & Garten
93053
Regensburg, Oberisling-Leoprechting-Graß
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 675 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 45.12 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37887679
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 45.12 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 675 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
825 € |
| Preis/m²: | 14,96 € |
| Mit Mietspiegel Regensburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
Die sonnige Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und privatem Gartenanteil befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit gesamt 13 Wohneinheiten im ruhigen und gut angebundenen Ortsteil Graß. Der flächeneffiziente Schnitt des Grundrisses sorgt dafür, dass für alle Bereiche des Wohnens ausreichend Platz gefunden wird. Die nachhaltige Holzständerbauweise in
Kombination mit der zentralen Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung sorgt für ein ausgesprochen angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung:
- Echtholzparkettboden (Eiche)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodentiefe Holz-Aluminium-Fensterfront
- Drei-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrisches Raffstore
- Großzügige Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld (4 Felder) und Spülmaschine (45cm)
- Badezimmer mit Badewanne und Badschränken inkl. Spiegelschrank
- Wohnliche 30x60cm-Badfliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Persönliches Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze sowie Abstellraum für Gartengeräte in der TG
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Pelletszentralheizung
Kombination mit der zentralen Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung sorgt für ein ausgesprochen angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung:
- Echtholzparkettboden (Eiche)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodentiefe Holz-Aluminium-Fensterfront
- Drei-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrisches Raffstore
- Großzügige Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld (4 Felder) und Spülmaschine (45cm)
- Badezimmer mit Badewanne und Badschränken inkl. Spiegelschrank
- Wohnliche 30x60cm-Badfliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Persönliches Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze sowie Abstellraum für Gartengeräte in der TG
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Pelletszentralheizung
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Lage
93053 Regensburg
Regensburg Oberisling-Leoprechting-Graß
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,48 €/m² in Regensburg - Oberisling-Leoprechting-Graß. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,82 €/m².
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