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Etagenwohnung in Deggendorf

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wohnstudio im Dachgeschoss in Deggendorf

94469 Deggendorf
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37882604

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 5,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wohnstudio im Dachgeschoss bietet auf ca. 150 m² ein außergewöhnliches Raumgefühl. Im 2. Obergeschoss gelegen und nach Westen ausgerichtet, verfügt die Wohnung über ca. 90 m² Wohnfläche. Über eine Spindeltreppe aus Buchenholz gelangt man vom Wohnzimmer direkt in das ca. 60 m² große Studio unter dem Dach – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das gut ausgestattete Bad, mit separaten WC, sowie ein Flur mit Anschlüssen für die Hauswirtschaft runden das Raumangebot ab.
Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Freiraum. Im Studio stehen zudem Anschlussmöglichkeiten für einen Holzofen sowie zusätzliche Stauräume zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören eine Garage, sowie gegebenenfalls weiterer Stellplätze. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Die Warmmiete beträgt 1.400 Euro inklusive aller Nebenkosten. Ein Glasfaseranschluss wird ca. ab November 2025 verfügbar sein.
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Lage

94469 Deggendorf
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Deggendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,13 €/m² in Deggendorf.

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