Dachgeschosswohnung in Unterföhring

Die stilvolle und großzügig geschnittene Dachgeschoss-
Wohnung befindet sich in ruhiger und schönster Lage von Unterföhring. Mit Blick ins Grüne und auf die Isarauen, dem nördlichen Ende des Englischen Garten, sucht diese traumhaft schöne Wohnung Ihresgleichen.

Das Dachgeschoß wurde 2001 auf das bestehende Zweifamilienhaus aufgebaut. Die Wohnung bietet viel Platz und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Ausrichtung ist süd- und westseitig. Große Fensterflächen und hohe Decken bieten viel Licht und ein modernes, einzigartiges Ambiente. Mit einer berechneten Wohnfläche von ca. 113 qm ist sie äußerst großzügig auf 2 ½ Zimmer aufgeteilt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Sonnenterrasse und einen großen, überdachten und über die gesamte Hausbreite laufenden Westbalkon. Genießen Sie hier einen herrlichen und unverbaubaren Blick ins Grüne.
Durch eine Treppe im Schlafzimmer erreicht man den Spitzboden. Perfekt für einen begehbaren Kleiderschrank und ein Homeoffice.

• Neubau von 2001
• Großzügige Raumaufteilung
• Wohnung auf zwei Etagen
• Hohe Decken im gesamten Wohnbereich (Sichtdachstuhl)
• Separates WC mit Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner (Anschlüssen für WaMa und Abluftrockner)
• 2 Balkone (Süd+West)
• Hochwertige Fliesen und Laminatböden
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnebene mit Raumthermostaten in jedem Raum
• Helles und großes Bad mit herrlicher Wanne und Glasdusche
• Blick ins Grüne
• Absolut ruhige Lage
• Stellplatz vor dem Haus
• reichlich Platz für Ihre individuelle Küche (Küche des Vormieters gegen Ablöse möglich)
- 1-2 Fahrradstellplätze

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Nebenkosten:
- An den Vermieter ca. 100.-- für Wasser, Allgemeinstrom, Versicherung, Steuer
- Abrechnung für Gas und Strom je nach Verbrauch direkt an selbst zu wählenden Versorger (je ca. 100.-- € / Monat)