Dachgeschosswohnung in Herzogenrath

--- Dieses Inserat ist ebenfalls auf immowelt.de und kleinanzeigen.de vorhanden ---
Diese attraktive, vollständig renovierte Dachgeschosswohnung im vierten Stock mit 81 qm Wohnfläche und großzügigen 131 qm Nutzfläche kann ab 01. Oktober 2025 bezogen werden. Die Wohnung wurde bei der letzten Renovierung 2022 frisch in weiß gestrichen, Türen und Türzargen modernisiert, Armaturen, Lichtschalter und Steckdosen ersetzt und Ihnen steht eine neue Einbauküche zur Verfügung, für die keine zusätzlichen Kosten anfallen.
Ein Badezimmer mit großer Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und drei einladende Zimmer machen das Apartment zu einem Wohlfühlort. Waschmaschine und/oder Trockner finden Platz im großen Badezimmer mit extra dafür vorgesehenen Anschlüssen. Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.
Gegebenenfalls eignet sich die Wohnung auch für WGs.
Vor der Türe sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden.

BITTE BEACHTEN:
Die Wohnung hat einen besonderen Schnitt und ist mit 131 qm Nutzfläche sehr groß. Aufgrund der Dachschrägen ist sie jedoch nur bedingt für große Personen oder hohe Möbel geeignet.
Das Gebäude hat keinen Aufzug und die Wohnung hat weder einen Balkon noch einen Kellerraum. Dafür ist ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung und eine Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern im Keller vorhanden sowie eine Gartenmitbenutzung möglich. Außerdem können Waschmaschine und Trockner direkt im großen Badezimmer betrieben werden.

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Zusatz-Vereinbarung "Nicht-Raucher" getroffen.

Bei Kontaktaufnahme und Interesse an einem Besichtigungstermin machen Sie bitte umfassende Angaben zu Ihrer Lebenssituation. Bitte stellen Sie sich bei Anfragen vor, beschreiben Ihre Lebenssituation, Ihren beruflichen Hintergrund und teilen mit, wie viele Personen einziehen möchten.
Zum Abschluss eines Mietvertrages ist eine Selbstauskunft, ein Identitätsnachweis, eine SCHUFA-Auskunft und/oder