Etagenwohnung in Weil der Stadt

Neuwertige Wohnung mit offener Küche, begehbarem Kleiderschrank, Tiefgarage und Keller im Zentrum von Weil der Stadt - Merklingen. Baujahr 2018. Die sehr gut geschnittene Wohnung mit bodenlangen Fenstern ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom modernen Wohn/Esszimmer mit offener Küche sowie von den anderen Zimmern hat man direkten Zutritt zum sonnigen und komplett überdachten, terrassenartigen Balkon. Dort lässt es sich wunderbar ausspannen. Alle Fenster der Wohnung sind bodentief und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die moderne und effiziente Fußbodenheizung kann für jeden Raum individuell reguliert werden. Das große Schlafzimmer bietet Fenster zu zwei Seiten. Das zweite Schlafzimmer lässt sich individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche verfügt zusätzlich einen Handtuchtrockner. Ein separates WC ergänzt die gehobene Ausstattung der Wohnung.
Details:
- 3,5 Zimmer, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Moderner Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche (Neff, Siemens) inklusive Backofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Kühlschrank
- intergrierte Theke mit 2 Barhockern
- Überdachter, sonniger Balkon mit Lounge-Ambiente
- Schlafzimmer mit Fenster auf zwei Seiten
- angrenzend ein begehbarer Kleiderschrank
- Zweites Zimmer flexibel als - Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Handtuchtrockner
- separates WC
- Echtholzparkett in der Küche und Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Bad, WC,
- Individuell regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Smarthome-Steuerung & Videosprechanlage
- abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung und Spots
- Aufzug im Haus

Extras:
- Tiefgaragenstellplatz mit separatem Abstellraum direkt erreichbar
- Abschließbarer Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenabstellraum
- Wasch-/Trockenraum mit Stellplatz für Maschinen
- Hausmeisterservice – keine Kehrwoche
- Energieeffiziente Wärmepumpe als Heizung

Option:
Teilmöbliert (Esszimmer, Sofa, Wohnwand, Barhocker, Kleiderschränke, Balkon-Loungegruppe, Terassen-Aufbewahrungsbox). Ablöse für Möbel möglich, aber kein Muss.