Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-Gartenstadt

Angeboten wird:
Haus-im-Haus - Offene, großzügige Wohnung über 2 Etagen mit 4 Zimmern, Wohnetage mit Wohn-Esszimmer, großer Dachterrasse und Wintergarten, Schlafetage mit 3 (4 mit EG, siehe unten) Schlafzimmern


Obergeschoß:

Ein geräumiger Flur (mit Gäste-WC und Garderobe) öffnet sich zum großzügig geschnittenen Wohnbereich, bestehend aus Esszimmer mit angeschlossenem Wohnzimmer, einer separaten Ruheecke und dem hellen Wintergarten. An die Küche schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an.

In Südrichtung öffnen sich sowohl Küche als auch Wohn-Esszimmer zur großen, nach Süden orientierten Dachterrasse.

2. Obergeschoß

In der Schlafetage befinden sich neben drei Schlafräumen (Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zu einem kleinen Balkon - zwei Kinderzimmern mir Einbauregalen/Einbauschrank) ein Duschbad und ein getrenntes Badezimmer.

Im Untergeschoss ist ein großer hell gestrichener Kellerraum mit Regalböden (11 Quadratmeter)

Eine Garage mit kleinem Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden.

Die folgenden zusätzlichen Räume können bei Interesse dem Mieter mietfrei (nur Nebenkosten sind zu bezahlen) überlassen werden: Im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer/ Schlafzimmer ca. 18 qm. Im Keller ein Bad mit Dusche und Whirlpool sowie Sauna und Aufenthaltsraum. Fotos sind in der Anzeige nicht enthalten, die Räume werden bei der Besichtigung gezeigt. Diese Räume werden langfristig dem EG zugeordnet, das wird voraussichtlich noch einige Jahre dauern.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind Heizkosten (Gas für Heizung und Warmwasser sowie Wartung) und Wasser enthalten. Der Stromvertrag wird direkt durch den Mieter abgeschlossen.

Besichtigungen auf Anfrage ab sofort möglich.