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Etagenwohnung in Greven

Modernisierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Greven

48268 Greven
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Kaltmiete
855 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37877056

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 855 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Die moderne 90qm große Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich/Flur
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht
- Abstellraum
- Großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche
- Balkon
Ein kleiner Kellerraum bietet Stellfläche für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlich ist der Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet, für diesen werden 30€/mtl. berechnet.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde 2020 umfasssend modernisiert:
- Austausch der Fenster mit 3-fach Verglasung
- Neue Elektroinstallation
- Kernsanierung des Badezimmers
- Neue Bodenbeläge
- Verputzen der Wände
- Neue Heizkörper in jedem Raum

Das Herzstück der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Küche und angrenzenden Balkon mit Westausrichtung. Als zusätzliches Hightlight befindet sich ein Pelletofen und ein Klimagerät im Wohn-/Essbereich.

Die abgebildete Küche kann nicht übernommen werden, da sie den jetzigen Mietern gehört und bei Auszug mitgenommen wird.


Lage:

Die zentralgelegene und innenstadtnahe Wohnung befindet sich in einem verkehrberuhigten Bereich.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.


Energie:

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
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Lage

48268 Greven
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Greven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Greven.

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