Etagenwohnung in Stuttgart-Rohr

Vermiete eine 2- Zimmer Wohnung mit 55 qm Wohnfläche mit Balkon 10 qm im 1. Stock eines 3- Familienhauses. Die Wohnung ist teilmöbliert mit 1 Kleiderschrank, 1 Tisch, 4 Stühle, 1 Schreibtisch, Vorhänge und Lampen, weicht jedoch von den abgebildeten Fotos etwas ab. Die Wohnung kann mit eigenen Möbeln wie Bett, Schrank und Sofa ergänzt werden.

Die Nebenkosten für Grundsteuer, Niederschlagswasser, Abfallgebühren, Schornsteinfeger und Strom für Umwälzpumpen der Heizung betragen 2025 lt. Vormieter 53.- € mtl.

Die Heizung wird mit 51.- € mtl. vorausveranschlagt.

Der Verbrauch an Strom, Kaltwasser, Warmwasser und Schmutzwasser wird individuell berechnet und betrug 2024 lt. Vormieter 131.- € mtl.

Der Verbrauch wird durch Verbrauchszähler in der Wohnung und Stromzählerkasten festgestellt und jährlich individuell abgerechnet. Die Heizkosten werden nach qm Größe der Wohnung umgelegt. Das Haus verfügt über eine Gas Zentralheizung mit Warmwasserspeicher.

Es steht ein Kellerraum für eine Waschmaschine, ein Trockenraum für Wäsche, ein Fahrradabstellplatz und ein kostenfreier PKW Abstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Gartenmitbenutzung ist erlaubt.

Einzug ist evtl. auch zu einem früheren Zeitpunkt als 1. 11. 2025 möglich.