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Penthouse in Overath

Erstbezug! Modernes 3-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

51491 Overath
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Kaltmiete
2.147,25 €
Zimmer
3
Fläche
143.15 m²
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Objekt-ID: 37875507

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 143.15 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.147,25 €
Nebenkosten: 632 €
Gesamtmiete: 2.779,25 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Erstbezug! Dieses moderne 3-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem Neubau mit durchdachtem Grundriss und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die komfortable Tiefgarage sorgt für bequemen Parkkomfort, und der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre stilvolle Wohnung. Beim Betreten gelangen Sie durch die helle Diele mit Glastür und Garderobennische in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Das Gäste-WC ist mit einem Urinal ausgestattet, und ein praktischer Abstellraum sowie ein weiterer Flur führen Sie zu den privaten Bereichen.

Das große Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche mit Glaswand, einer Badewanne und viel Platz. Ein weiterer Abstellraum, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer oder Büro bieten Raum für Ihre Bedürfnisse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein – hier haben Sie die Möglichkeit, eine Kochinsel mit Theke zu integrieren. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Stauraum rundet das Angebot ab.

Die große Dachterrasse ist ein Highlight: Durch ihren durchdachten Schnitt ist sie vielfältig nutzbar, ein Teil ist sogar überdacht – perfekt für entspannte Stunden im Freien, egal bei welchem Wetter. Ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Penthouse vereint modernes Wohnen, Komfort und Flexibilität – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Auf Wunsch kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
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Lage

51491 Overath
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Overath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,81 €/m² in Overath.

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