Erdgeschosswohnung in Kerpen

Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses in der Herrenstraße 38 in 50170 Kerpen bietet auf ca. 53 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, hochwertige Ausstattung und die kleine Terrasse (ca. 2 m²), die zum Entspannen im Freien einlädt. Von der Terasse aus hat man einen Zugang zu 2 seperaten Kellerräumen, welche alleinig zu dieser Wohnung gehören.

Ausstattung
Wohnfläche: ca. 53,13 m²

2 Zimmer (Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer)

Erdgeschosswohnung mit Aufzug im Haus

Große, moderne Dusche

Teilmöbliert (Details siehe Bilder)
Waschmaschine inkl.
Möbel könnten falls nötig, in den Keller gestellt werden.

Keine Einbauküche vorhanden – Küche kann selbst eingebracht werden

2 Kellerräume zur Verfügung

Stellplatz verfügbar

Fußbodenheizung

Energieeffizientes Gebäude (Baujahr 2021)

Mietkonditionen
Kaltmiete: 800 €

Nebenkosten: 200 € (zzgl. Strom)

Gesamtmiete: 1.000 €

Kaution: 2.700 € (3 Kaltmieten)

Bezugsfrei ab: 01.09.2025

Sonstiges / Anforderungen
Die Wohnung eignet sich ideal für Nichtraucher-Singles oder Paare ohne Haustiere (max. 2 Personen).

Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage:

Eine Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

Eine kurze Selbstauskunft / Beschreibung Ihrer Person

Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.