Etagenwohnung in Frechen

Über das mit edlen Steinböden gestaltete Treppenhaus erreicht man im zweiten Obergeschoss diese äußerst stilvolle und moderne 3-Zimmer-
Wohnung mit großzügigem Balkon mit Südausrichtung. Über die Diele gelangt man in alle Räume. Es gibt ein innenliegendes Bad, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück dieser schicken und exklusiven Wohnung. Von hier aus betritt man über eine Schiebetüranlage den knapp 10 m² großen Südbalkon.
Zwei Schlafzimmer bieten die flexible Nutzung als Schlaf-/Kinder– oder Arbeitszimmer.
Große Fenster, hochwertige, helle Feinsteinzeugböden bzw. Parkett in allen Räumen, eine edle Badgestaltung sowie die Beheizung über Fußbodenheizung unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie, ebenso wie die elektrischen Rollläden. Des Weiteren ist die Wohnung bereits mit Malervlies ausgestattet.
Aufgrund der Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung idealerweise für Paare, junge Familien oder Senioren - die ruhiges und dennoch zentrales Wohnen bevorzugen.
Im Kellergeschoss findet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerbereich, der auf ca. 8 m² eine zusätzliche Abstellfläche bietet.
Darüber hinaus liegt hier auch die gemeinschaftliche Waschküche, mit Flächen für Waschmaschine und Trockner.
Im Haus ist ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung für 80,00 € monatlich vorhanden.
Die Kosten der Gaszentralheizung sind bereits in den Nebenkosten enthalten und das gesamte Haus wird mittels einer Satellitenschüssel, mit entsprechenden Anschlüssen in den Wohn– und Schlafräumen, versorgt.

Ausstattung

Massivbauweise
repräsentatives und gepflegtes Treppenhaus
hauseigene Tiefgarage
Gas-Zentralheizung
Keller zu jeder Wohnung
große Gemeinschaftswaschküche im Keller

moderner Grundriss
helle Räume z.T durch bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
2-fach isolierverglaste Fenster
Balkon mit elektrischer Markise und Zugang zum Wohnzimmer