wohnungsboerse.net

Erdgeschosswohnung in Köln-Langel

Wunderschöne-4-Zimmer-Neubauwohnung zum 01.09.2025 in Köln-Langel

Krausbergweg
51143 Köln, Langel
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaltmiete
1.875 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37871391

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.875 €
Nebenkosten: 425 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 15,00 €
Mit Mietspiegel Köln vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau, der im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Die Immobilie befindet sich auf einem geschichtsträchtigen Grundstück – ein ehemaliger Pferdestall wurde vollständig entkernt, aufgestockt und in ein modernes, energieeffizientes Dreiparteienhaus umgewandelt. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und zeitgemäße Architektur gelegt.
Die Umsetzung erfolgt nach neuesten baulichen Standards – mit hochwertiger Dämmung, durchdachter Raumplanung und barrierefreundlicher Gestaltung.

Ausstattung der Wohnung:
- Eigener Wohnungseingang: Mehr Privatsphäre – kein Treppenhaus, kein Gemeinschaftsflur.
- Barrierefrei: Stufenloser Zugang und funktionale Gestaltung für ein komfortables Wohnerlebnis.
- Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen – effizient und komfortabel.
- Elektrische Rollläden: Bequeme Bedienung und optimale Verdunkelung auf Knopfdruck.
- Bodentiefe Fenster: Viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Wohngefühl.
- Vinylboden in Holzoptik: Modern, robust und pflegeleicht.
- Toilette gefliest: Zeitlose, pflegeleichte Ausstattung in neutralem Design.
- Ebenerdige Dusche: Modern, pflegeleicht und barrierefrei.
- Gäste-WC: Praktisch für Besucher oder als zweites Bad nutzbar.
- Abstellkammer: Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Dinge.
- Große Terrasse mit eigenem Garten (nach Fertigstellung): Exklusiver Außenbereich zur alleinigen Nutzung – ideal zum Entspannen oder Gärtnern.
- 2 eigene Stellplätze: Direkt vor der Tür – bequem und sicher.
powered by

Bewerbermappe

Jetzt Bewerbermappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Krausbergweg
51143 Köln
Map

Köln Langel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,82 €/m² in Köln - Langel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

Mit Mietspiegel Köln vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24

Köln-Langel
1.750 €
4 Zi.
115 Zi.

Anbieter

privater Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Köln; Immobilien Köln; Haus mieten Köln; WG Zimmer Köln; Wohnung Köln kaufen; Haus kaufen Köln; Immobilienpreise Köln Mietspiegel Köln

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben